Градозащита #2: что делать с проблемной застройкой в городе
Градостроительный план земельного участка
Ещё один документ, которому важно уделить внимание – градостроительный план земельного участка. В отличие от ПЗЗ или проекта планировки территории, ГПЗУ – не нормативный, а информационный документ. Если вы хотите начать строительство на участке, до старта работ вам необходимо запросить в органе местного самоуправления ГПЗУ. По сути, в ГПЗУ застройщику объясняется, как разрешено использовать земельный участок.
Упоминаемые понятия:
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) – не является самостоятельным документом, а представляет собой сводную выписку из всей градостроительной документации в отношении конкретного земельного участка. Выдается в целях обеспечения информацией, необходимой для проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.